| 国土交通省は、登記データをもとに個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化 した既存住宅販売量指数を毎月発表しています。令和７年12 月分（戸建・マンション合計） については、前月比3.6％増加していることがわかりました。 |
【ポイント】
○ 令和７年12 月分の同指数は、合計の季節調整値は131.3（前月比3.6％増）、30 ㎡未満
除く合計の季節調整値は120.2（前月比4.7％増）
○ 戸建住宅の季節調整値は126.3（前月比4.5％増）、マンションの季節調整値は138.3
（前月比3.8％増）、30 ㎡未満除くマンションの季節調整値は114.9（前月比6.6％増）
※2010 年平均＝100 各数値は確報値
【既存住宅販売量指数の定義】
・建物の売買を原因とした所有権移転登記個数（登記データ）のうち、個人取得の住宅で
既存住宅取引ではないものを除いたものとする。
・なお、この中には総務省統計局が5 年に1 度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な
「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。
・特に、個人による床面積30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、
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